4 baugleiche Einfamilien-Doppelhaushälften mit weitem Blick über die Hechenberger Leite

83623 Hechenberg, Sonnenlängstraße

Vier identische Einfamilien-Doppelhaushälften mit zwei Etagen und Kellerräumen, jeweils mit einer Wohnfläche von 174 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Dazu gehören zwei Carportanlagen mit insgesamt acht Stellplätzen. Die Immobilien wurden im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung jeder Hälfte ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Haustechnikraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum mit einer internen Dusche/WC, ein Zimmer und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, einen weiteren Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einen Balkon. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein weiterer Balkon.

Die Beheizung erfolgt mithilfe von Infrarotdeckenheizungen, welche zwischen den Holzbalken installiert sind. Jede Haushälfte gemäß Plan verfügt über zwei Kaminzüge, an die optional eine zusätzliche Heizquelle wie eine Holzheizung angeschlossen werden kann. Es besteht eine Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage pro Haus. Die Doppelhäuser sind identisch aufgebaut und spiegeln sich gegenseitig. Aufgrund der Hanglage sind die Räume im Untergeschoss auf der Südwestseite besonders gut belichtet. Die Ausrichtung der Balkone und Terrassen nach Südwesten Richtung Naturschutzgebiet sorgt für eine schöne Aussichtslage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.300.000,00 EUR.

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