Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar

96163 Gundelsheim, Meisenstraße

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Unterkellerung und einer Gesamtwohnfläche von 219 Quadratmetern und 32 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 36,37 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Werkstattgebäude, Gewächshaus und Holzunterstand. Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Waschküche (32,41 Quadratmeter) sowie ein Hobbyraum unter der Garage mit 35,88 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 49,16 Quadratmeter). Im Erdgeschoss sind ein Foyer, Garderobe, Gäste-WC, Vorratsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse (insgesamt 84,93 Quadratmeter) untergebracht. Im Obergeschoss gibt es ein Foyer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC mit separater Dusche sowie zwei Kinderzimmer (insgesamt 85,68 Quadratmeter).

Die Beheizung erfolgt sowohl durch Erdgas als auch durch eine Stückholz-Heizung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen mit Holzbefeuerung und einen Werkstattofen, der die Werkstatt beheizt. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung. Leider konnte die Einliegerwohnung nicht von innen besichtigt werden. Die Bebauung und die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 829.000,00 EUR.

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