Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenpool - provisionsfrei

22397 Hamburg, Bredenbekstraße

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 271 Quadratmetern Wohnfläche sowie 142 Quadratmetern Nutzfläche wird zur Versteigerung angeboten. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage (61,23 m²), einen Carport, einen Schuppen (13,75 m²), ein Spielhaus und einen Außenpool mit Dusche. Baujahr der Immobilie ist 1997. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: 2 Flure, 2 Hobbyräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit WC, Kellerraum, Saunaraum auf insgesamt 142,56 m²; im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten auf 147,86 m²; im Dachgeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, Bad/WC, Abstellraum, Loggia auf 123,91 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude verteilt. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer ohne Wärmetauscher sowie teilweise Konvektoren im Untergeschoss. Eine Solarthermieanlage ist vorhanden, um den Außenpool zu erwärmen. Das Wohngebäude ist hochwertig ausgestattet, teilweise etwas älter, befindet sich jedoch in einem sehr guten Instandhaltungszustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.635.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.144.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Zusätzliche Informationen:

Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags / Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221.974597-81.